Большой кредит на любые цели можно выгодно и быстро получить в ломбарде, если заложить недвижимость. Рассказываем, чем такой займ отличается от стандартного банковского, а также какие особенности он имеет.
В каких случаях стоит взять займ под недвижимость
в ломбарде?
Что значит заложить недвижимость в ломбард? Это означает, что заёмщик предоставляет кредитору обеспечение в виде недвижимой собственности, которая одновременно гарантирует кредитующей организации полный возврат средств при любых обстоятельствах и подтверждает платежеспособность человека, который запрашивает заёмные средства.
Предлагаем оформить займ в ломбарде под залог недвижимости:
- Бизнесу и физлицам - когда нужна большая сумма. в Домодедово возможно с лимитом до 70% от её стоимости.
- Заёмщикам с плохой кредитной историей. Ломбарды не предъявляют к своим потенциальным клиентам строгие требования.
- У кого нет возможности подтвердить свой доход. Ломбардные организации не проверяют трудоустройство и заработок.
- Если деньги нужны срочно. Ломбард выдаст заём под залог недвижимости гораздо быстрее, нежели любой банк.
- Когда нет желания и возможности собирать «гору» бумаг для оформления займа.
Займ под залог недвижимости
в ломбарде: в чём его основные плюсы
Почему стоит рассмотреть в качестве варианта получения денег залог недвижимости в ломбардной организации? Такой формат кредитования имеет несколько преимуществ:
- Любая кредитная история. Даже если она испорчена допускавшимися ранее просрочками по прошлым кредитам, это не помешает получить деньги.
- Лояльность требований. Не нужно быть трудоустроенным официально и иметь определённый уровень дохода.
- Хорошие условия. Ломбардный кредит под залог недвижимости – это крупные лимиты, комфортные сроки возврата средств и приемлемые ставки процентов.
- Минимум документов. Никаких выписок из трудовой книжки, 2-НДФЛ и других бумаг не потребуется.
- Любые цели, которые не нужно будет подтверждать. Тратьте деньги на что угодно: от авто до долгожданного отпуска.
- Можно заложить практически любой ликвидный недвижимый объект. Возможен кредит под ломбардный залог любой ликвидной недвижимости.
- Сохранение прав собственности. Заложить недвижимость в ломбард – не равно лишиться её и переоформить на кредитора. Владелец остаётся прежним и может полноправно пользоваться своим имуществом.
- Высокие шансы. Оформить займ в ломбарде под залог своей недвижимости гораздо проще, нежели получить средства на подходящих условиях в банке.
Единственный нюанс залогового кредитования – это обременение, которое действует для имущества. Оно ограничивает некоторые действия в течение срока выплат и запрещает собственнику отчуждать объект – дарить, переоформлять, продавать, обменивать. Под запретом также глобальный ремонт, в результате которого может упасть рыночная цена имущества. Сдача в аренду и осуществление прописки новых жильцов допустимы с согласия кредитора.
Риски потерять имущество невысоки. Обычно организации идут навстречу и входят в положение, предоставляя заёмщику возможность сделать погашение долга менее обременительным. Варианты – отсрочка, пересмотр условий платежей.
Какая недвижимость подходит для оформления займа?
Оформить займ в ломбарде можно под:
- залог квартиры;
- залог коммерческого помещения типа магазинов и офисов;
- залог дома, коттеджа, таунхауса.
Важно! Любой объект должен быть достроенным полностью и не находящимся в аварийном состоянии.
Какие нужны документы, чтобы получить деньги под залог квартиры в ломбарде?
Чтобы получить ломбардный кредит под залог недвижимости, нужно предоставить минимум документов, которые есть у каждого. Это:
- не просроченный российский паспорт;
- документы на собственность: во-первых - выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации прав собственника, во-вторых - договор дарения, приватизации, наследования, купли-продажи и т.д. (основание наступления прав владения).
Каким требованиям нужно соответствовать, чтобы заложить недвижимость
в ломбард и получить средства?
Нецелевые денежные займы под залог собственной квартиры, дома и коммерческой недвижимости доступны владельцам бизнеса, а также частным физическим лицам, которые:
- имеют российское гражданство;
- не являются банкротами;
- не стоят на учёте в специализированной медицинской организации – наркологическом или психоневрологическом диспансере;
- не имеют судимостей за тяжелые преступления;
- являются законными собственниками залогового объекта.
Условия получения ломбардного займа, выдаваемого под залог недвижимости
Заложить недвижимость в Домодедово вы сможете на таких условиях:
- Размер кредитного лимита – до 100 миллионов рублей или максимум 70% рыночной цены недвижимой собственности.
- Минимальная возможная ставка – 17% за год, а максимальная – 36%.
- Сроки можно подбирать самостоятельно, они варьируются от двух месяцев до тридцати лет.
Выплаты осуществляются по индивидуальному согласуемому с заёмщиком графику путём регулярных переводов средств на расчётный счёт организации. Есть возможность досрочного закрытия долга, и в этом случае осуществляется перерасчёт, то есть платить проценты нужно будет только за фактический период пользования заёмными деньгами.
Порядок оформления ломбардного кредита под залог недвижимости
Оформление в ломбарде займа под недвижимость, предполагает следующие простые действия:
- Заполнение онлайн-заявки. Впишите в её поля запрашиваемую информацию.
- Ожидание одобрения. Предварительное можно получить уже спустя 15 минут, окончательный ответ обычно поступает в течение 24 часов.
- Согласование условий. Вы получаете договор, тщательно изучаете его.
- Подписание документов. Если всё устраивает, вы ставите свою подпись.
- Регистрация заключаемой сделки. Залог в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Росреестре.
- Получение средств. Они либо выдаются на руки наличными, либо поступают на банковский счёт. Половину всей суммы реально взять уже в дату подписания документов.
Предлагаем наши услуги: залог недвижимости
в Домодедово на лучших условиях
Обратившись в «Прайм Кредит», Вы получите в ломбарде выгодный займ под залог недвижимости. Наша компания предоставляет полное информационное сопровождение и помощь в оформлении, направляет заявку в различные ломбардные организации и помогает подобрать наиболее подходящий вариант, а также избежать обмана и свести к нулю все риски. В нашей базе множество кредиторов, и совместно с ними мы разрабатываем программы для любых ситуаций, даже самых сложных.
